compra inmuebles españa 2014

El precio de la vivienda registra una subida por primera vez en 6 años

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El precio de la vivienda se incrementa cerca del 1% en tasa interanual: entre abril y junio se inscribieron casi 78.500 compraventas de vivienda, con un descenso del 5,49% sobre el trimestre anterior.

El Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (IPVVR) se incrementó un 0,97% en tasa interanual durante el segundo trimestre de 2014, que supone la primera subida en los últimos 6 años. Comparando los datos con el trimestre anterior, el incremento fue de 1,53%, por lo que se consolida la tendencia de los 3 trimestres consecutivos al alza. En comparación con los precios máximos durante el ciclo alcista, la reducción acumulada en media es del 32%, igualando a los precios de 2003, llegando en algunos casos a caídas superiores a 40%.

Compraventas de viviendas inscritas

En segundo trimestre de 2014 el número de viviendas inscritas en el Registro de la Propiedad fue de 78.464, un 8,1% mayor que en el último trimestre de 2013, que fue de 72.560 compraventas. La compraventa de viviendas de segunda mano sigue teniendo mayor peso en España, representando un 60,99% del total.

Andalucía se consolida como la Comunidad Autónoma con mayor número de compraventas registradas, con un total de 15.583, seguida de Cataluña (11.980), Comunidad Valenciana (11.591) y la Comunidad de Madrid (10.522).

Compras de extranjeros

El interés de los extranjeros por la vivienda en España no deja de crecer: en el segundo trimestre de 2014 representaron un 13,03% del total de las compras inscritas y marcando un nuevo máximo histórico.

compra inmuebles por extranjeros

La primera posición sigue mantenida por los británicos con el 15.77% de las compras realizadas por los extranjeros, seguidos de franceses (10,11%), rusos (8,08%), alemanes (7,53%), belgas (7,26%) y suecos (5,93%).

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